Ca été un vrai cauchemar ! Il fallait être derrière l’entrepreneur tous les jours ! Combien de fois avons-nous entendu ce genre de remarques de la part de ceux qui se sont lancés dans la construction à Bali ? Doit-on en conclure que la construction est particulière, que les entrepreneurs ou artisans sont souvent des incapables ? Certes non. La construction est une profession comme une autre avec ces techniques, ces règles et ces astuces. Mais quand on s’improvise dans un nouveau métier, on en paye toujours le prix et quelque fois l’addition est lourde. Là encore, sauf si vous voulez vous initier à un nouveau métier, prenez un « project manager » professionnel pour suivre vos travaux. Attention, ne confiez pas cette tâche à votre architecte car ses compétences et son approche sont différentes. Il vous en coûtera environ 5% du coût de construction et vous les retrouverez largement en terme de délai, qualité et économie sur les prix. A Bali, il y a quelques points essentiels qui méritent plus d’attention. Les structures posent généralement peu de problèmes car les pratiques en vigueur sont largement supérieures à ce qui se fait en Europe. Il faut cependant sécuriser et optimiser les fondations en exigeant des sondages de sols et bien vérifier la qualité des agrégats. Testez aussi journellement la résistance du béton qui est produit sur le chantier. Pour les finitions, Bali et l’Indonésie mettent à disposition une diversité impressionnante de pierres, bois, produits spécifiques en tout genre. Il y a toujours une solution locale à ce que l’on cherche à condition de l’utiliser à bon escient. Par contre, il est difficile d’obtenir une finition de qualité car les ouvriers travaillent dans de mauvaises conditions et avec de mauvais outils. Ils sont aussi peu habitués à un haut niveau d’exigence. Le point le plus délicat est l’électricité et la plomberie. Il est donc indispensable de produire des plans spécifiques pour ces deux secteurs afin de bien encadrer l’entrepreneur. Réfléchissez aussi avec soin aux traitements des eaux, à l’éclairage, au drainage et à la climatisation. Faites-vous plaisir, construisez la villa de vos rêves mais cherchez ailleurs les compétences que vous n’avez pas. Vous y trouverez votre compte à tous les points de vue.
